大连金属资讯网 > 爆料 >

城市向南,福州的下一个温泉公园崛起

2019-09-07 14:52

从伦敦海德公园到纽约中央公园,从东京新宿中心公园到北京朝阳公园,每个城市中心的公园住区,不仅代表着这个城市价值标杆所在,更是峰层人物趋之若鹜的尊贵居住地。


如果说鼓楼区酝酿了福州城的文明化进程,那么温泉公园无疑酝酿了高尚住区的诞生和流行。


▲福州温泉公园(图片来源网络)


温泉公园紧邻鼓楼区五四路CBD板块,这里是福州传统的市中心地段,寸土寸金,其外部建有信和广场、王府井百货、新华都购物广场等高端商圈,福建省图书馆、福州大戏院、温泉小学等市政配套林立,华林路、五四路等主干道四通八达,聚集起福州城的鼎盛配套。


这座1997初建成开放的城市地标级公园,因为福州城丰沛的地热资源就处于该区域,故而,更像是福州温泉的直接享有者,以一种特殊的方式标志着福州温泉的辉煌。


福州人有浓重的泡汤情结,故而围绕温泉公园周边,在这个方圆不足3平方公里的地带,伫立着十几家主打“温泉入户”的高层豪宅,温泉私有化在福州令人向往,温泉公园代表福州的豪宅区,体面的生活方式。


然而,随着时光变迁,鼓楼市中心板块历经数十年的开发,温泉公园周边配套出现逐渐老化的迹象,昔日稀缺的温泉水脉如今已不可避免日渐匮乏。同时,周边动辄5-6万/平的高昂房价也让市民望而却步。


在时代巨轮的驱动下,福州人急需一座新的温泉公园焕新城市高阶生活。而纵观全城,在选址、配套、资源等方面都能够高度匹配,能够到对标温泉公园的区域唯有一处!



城市向南


升级版温泉公园崛起


沿着福州城市“东扩南进”战略方向以及历史文脉轴线,我们不难发现,位处于福州中心城区三环路南侧乌龙江畔,南进主轴线上的帝封江螺洲片区凭借温泉小镇、历史风貌区、文旅综合区的独特叠加优势,注定其将成为福州下一个副中心的发展使命。


据悉,目前福州市政府正在大力发展该区域,包括30万方TOD地铁小镇商圈、白湖亭万达、海西佰悦城等串珠式繁华商圈相继规划,1、4、5、滨海快线等四条地铁网络接连落定,仓山实验小学分校、云开小学等先进教育资源倾斜,聚集起优越的城市配套。


另外,日前帝封江板块规划设计方案在网上曝光。德国著名公司欧博迈亚在福州市帝封江片区城市设计国际竞赛中成功中标,并将完成后续城市设计深化工作。这意味着,帝封江板块已经进入城市发展量级,该规划通过在公共空间、便捷交通、复合功能、公共活动以及建筑形态五个维度的营造,打造千亿帝封江文旅综合区




帝封江设计方案




政府重点规划


螺洲将打造温泉养生新名片


如果说,千亩文旅版块的绘就是福州帝封江螺洲片区城市规划的点睛之作,那么在其地下孕育的丰沛温泉资源则奠定福州“升级版”温泉公园烫金价值。


示意图


2013年,螺洲大桥东侧勘探出76℃偏硅酸温泉,一般来说,源泉温度越高,溶解的有效成分就会越高,温泉的效能发挥的就越好。目前国内大部分开发的温泉水温在40℃—60℃,福州的平均温泉水温也仅在72℃,螺洲76℃偏硅酸温泉的问世,富含氧、钾、钠、偏硅酸等20多种对人体健康有益的矿物质和微量元素,且经专家考证,国内目前仅西安华清池、北京小汤山两处地热资源,可与之媲美。


据勘探螺洲温泉的储藏量巨大、水质极其优越,且开发程度不高,足以支撑长期的开发使用,完全具备再诞生一座温泉公园的天然条件。


另外,根据市政府印发的《福州市加快全域旅游发展三年行动计划(2018-2020年)》文件中提及“将推进螺洲温泉历史文化特色小镇建设,2020年前建成特色温泉小镇;积极引进一批国际一线品牌的温泉度假酒店…”。未来,螺洲温泉小镇将与温泉公园共同组成都市温泉旅游品牌,打响独具福州特色的“温泉养生”标签。


更高端的生活配置,更宜居的生态环境,这些都充分彰显帝封江螺洲片区的城市中心地位,与温泉公园所处的鼓楼市中心地位、繁华配套相呼应。




天时地利都具备下一座温泉公园浮现

在帝封江板块螺洲的古镇风貌基础之上,国企首开潜心打造一座国家4A级温泉旅游度假景区,顾名思义,以温泉景致为主要特色,景区规模与温泉公园相媲美。


漫步景区之内,古迹风貌和温泉文化扑面而来,大小泡池错落,且外有五虎山的巍峨景致,在观赏性和休闲性上,可以说是温泉公园的2.0升级版。


实景图


伴随着稀缺温泉资源,温泉入户的豪宅也随之诞生,首开·螺洲温泉小镇呈现1.8低密高端社区,就近引螺洲76℃偏硅酸温泉入户,生长于原脉温泉地上的小区,不会因长途引流使温泉的质量大打折扣,也将不断吸引对温泉公园、温泉入户有情结的老福州人关注。


此外,首开还斥巨资打造极具福建特色的盛唐四季养生温泉度假中心及温泉度假酒店,温泉中心及酒店目前已引入知名的民族度假品牌——君澜度假酒店集团进行运营管理。项目未来将联合山体公园整体打造成为国家4A级温泉景区


便捷畅通的轨道交通路网、完善齐全的宜居配套规划,可以说,这座“升级版”温泉公园汇聚了高端人士生活的必备要素,又完美复刻稀缺温泉资源的共生,与绝版绮丽生态景观,这样世界语境下的帝封江螺洲片区板块无疑成为福州市民的置业首选。




——首开·螺洲温泉小镇——


扩容价23666元/㎡起 下一个温泉公园


95-145㎡双地铁口温泉洋房